达实智能通过物联网管控平台整合门禁、梯控、停车等系统，在雄安容西片区219万平方米安置房中实现一卡通管理，诠释了智慧社区如何从技术集成走向人文关怀。

随着智慧城市建设的深入，智慧社区作为重要缩影正以前所未有的速度改变着人们的居住方式和生活体验。智慧社区解决方案绝非简单的技术堆砌，而是真正从居民需求出发，基于 “以人为本” 理念精心打造的数字社区新形态。

达实智能作为行业领先的智慧空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，构建覆盖社区管理、服务、生活的全方位智能化生态系统。这一解决方案已在上海静安区常熟路8号智能化项目、雄安容西片区安置房等项目中成功落地，展现出科技赋能社区生活的巨大潜力。

01 整体架构：平台+应用的双轮驱动模式

达实智慧社区解决方案采用混合C/S、B/S模式的多层体系，以“平台+应用”架构为核心。该架构以控制台、人员信息、设备卡和账套平台为基础，实现小区内部的门禁管理、考勤管理、停车场、信报箱、巡更管理、智能家居控制等全方位功能。

在上海市静安区常熟路8号智能化项目中，达实智能基于自主研发的智能物联网管控平台，聚合了面向智慧社区的多种创新性应用。该项目合同金额达1766.05万元，涵盖能耗管理系统、视频监控系统、门禁控制系统、环境监测系统、巡更管理系统等多个子系统。

这种架构的优势在于其高度集成性。正如达实在碧桂园新总部大楼项目中展示的，员工仅凭一张IC卡便可实现身份验证、现代办公、餐厅消费、康体娱乐等多元化功能。平台化设计打破了传统社区中各系统孤立运行的信息孤岛局面，实现了数据的统一管理和服务的无缝衔接。

02 智能安防：构建社区安全防护网

智能安防是智慧社区的基石。达实智能通过人脸识别技术的应用，大幅提升了社区安全水平。在防疫期间，达实AI人脸识别测温终端无需摘口罩即可进行人、证件、健康码的一站式核查，测温精度准、速度快。

社区安防不仅限于门禁系统。达实方案采用人脸识别+通道方式相结合，实现活体人脸检测认证，保障业主进出安全。同时，系统支持访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别，杜绝陌生人随意出入。

在雄安容西片区安置房项目中，达实通过智慧集成平台、门禁系统、停车场管理及升降柱管理系统的整体部署，为社区提供高效智能化服务。该项目总建筑面积达219.49万平方米，以一卡通平台为核心，实现门禁权限、停车缴费、生活服务等功能的统一管理。

社区巡更管理也是安防体系的重要环节。达实提供在线和离线两种方案：利用现有门禁系统或安装在线读卡设备实现刷卡巡更；或通过巡更信息点设定，使用离线巡更设备巡查考勤。这种立体化的安防体系确保了社区的安全可控。

03 便捷生活：科技提升居住体验

智慧社区的核心价值在于为居民创造便捷舒适的生活体验。达实智能通过多项创新应用实现了这一目标。

远程呼梯系统是其中的亮点。集成达实电梯控制系统，通过集控器采集楼宇对讲的信息，实现电梯控制系统与对讲系统的联动。业主可以通过手机或社区居民卡刷卡智能联动呼梯，甚至直接通过手机端完成自动呼梯、远程呼梯。

在停车场管理方面，达实采用车牌智能识别方案，完成车辆车牌出入图像的自动对比。系统支持无人值守模式，与第三方支付平台相结合，实现线上一键交费。这不仅提升了通行效率，还能有效杜绝管理漏洞。

物业考勤管理的自动化也是智慧社区的重要组成部分。达实系统可实现小区物业工作人员上下班考勤的自动化管理，做到数据处理快捷高效，报表打印清晰明了，查询统计快速灵活，从而提高人事管理水平。

这些功能的整合应用，正如湖北荆州市佳境上城小区的实践所示，将社区活动、政务服务、邻里议事等内容全部汇总到统一平台，通过小程序触达每位居民，使得邻里相处更加和谐。

04 防疫应用：特殊时期的智能应对

在公共卫生危机面前，智慧社区展现出独特的应对能力。达实智能的解决方案在防疫期间发挥了重要作用。

其人脸识别测温终端可快速完成人、证件、健康码的一站式核查，自动记录通行信息与体温信息，以便统计分析、查询追溯。这种无接触式管理最大程度上减少了居民因测温聚集、人员之间的接触，降低交叉感染几率。

社区停车场管理系统也能在特殊情况下发挥重要作用。达实智慧停车系统有效解决部分特殊情况下车辆进出需要人工干预的无人值守问题，避免人员直接接触。这种智能化系统建设，严格落实了车辆管控措施，有效保障了进出人员安全。

达实的解决方案体现了智慧社区在应对突发事件方面的价值。正如深圳罗湖插花地智慧社区所展示的，整个社区约50万个传感器像“神经末梢”一样实时捕获、收集信息，形成一张多维的感知网，将物业管理工作模式从传统的“被动巡查”升级为“主动上报”。

05 案例实践：从概念到落地的成功验证

达实智能的智慧社区解决方案已在全国多个项目中成功落地，验证了其实用性和有效性。

上海静安区常熟路8号项目是典型代表。该项目定位为市中心高密康养社区产品，整体物业占地7285㎡，总建筑面积64208㎡。达实为其提供涵盖能耗管理系统、视频监控系统、门禁控制系统等的智慧空间整体解决方案，助力客户创新打造智慧康养新场景。

雄安容西片区安置房项目则展示了大规模应用的可行性。该项目涉及容西片区4大地块，总建筑面积达219.49万平方米。达实通过智慧集成平台、门禁系统、停车场管理及升降柱管理系统的整体部署，为社区提供高效智能化服务。

在碧桂园新总部大楼案例中，智能化系统为所有员工提供了绿色、先进、舒适、安全的工作环境。每一处设计都体现以人为本、与时俱进的理念，员工凭一张IC卡便可实现身份验证、现代办公、餐厅消费、康体娱乐等多元化功能。

这些案例共同证明，智慧社区建设不仅是技术升级，更是社区治理模式的创新。正如宁夏银川市兴庆区“兴庆智慧社区”小程序的实践所示，居民能够通过平台反映问题，社区及时“接单”解决，这样的平台既是居民的“掌中宝”，也是社区工作者的“解压阀”。

达实智能的智慧社区解决方案通过平台化整合与场景化应用，实现了从单一功能到系统集成的跨越。雄安容西片区安置房项目的成功实践表明，智慧社区能够有效提升大规模社区的管理效率与居民生活质量。

随着技术进步和需求升级，智慧社区建设将更加注重用户体验与生态协同。达实智能在上海静安区常熟路8号项目中的康养社区解决方案，预示着智慧社区与垂直领域深度融合的趋势。

智慧社区的终极目标始终是科技赋能美好生活。当技术真正服务于人的需求，社区便不再是冰冷的建筑群，而成为充满温度的生活共同体。