深圳三年行动方案与国家新标双重引导下，智能家居产业正从单品智能迈向全屋智能，一场围绕用户体验的产业升级与市场洗牌正在发生。

2025年11月，市场监管总局发布两项智能家电国家标准，建立智能等级评价体系和应用场景框架。同期，深圳出台《加快全屋智能应用推广和产业发展的行动方案（2026-2028年）》，提出到2028年打造国内领先、国际先进的全屋智能先锋城市。

政策与标准的双重引导，标志着智能家居产业进入高质量、结构化发展阶段。从技术攻关到产业集聚，从场景拓展到生态构建，全屋智能正成为推动房地产高质量发展的重要抓手。

01 标准落地：智能家电进入“等级+场景”时代

两项国家标准为智能家电划定清晰发展路径。GB/T 28219.1—2025要求智能家电具备数据管理、人机交互、智能控制、智能运维四大关键能力，并建立L1至L5五级智能等级评价体系。

这一分级体系让“智能”程度可量化。L1代表基于固定规则的线性控制，L5则需具备感知用户并提供个性化服务的能力。当前我国智能家电整体水平正从L2向L3过渡，即从固定规则控制向动态调整升级。

GB/T 46505.1—2025则从场景维度规范智能家电应用，划定环境管理、健康管理、能源资源管理等九大类典型场景。标准对具体指标作出规定，如温度波动不超过±2°C、颗粒物洁净空气量实测值不低于标称值的90%。

标准实施将有效治理市场乱象。消费者可直观判断产品智能水平，避免被“伪智能”误导，企业研发也有据可依。

02 地方实践：深圳打造全屋智能先锋城市

深圳作为全国全屋智能发展先行区，已构建完整产业链。全市形成覆盖连接协议、智能主机、传感设备、解决方案集成等关键环节的产业生态，近40家A股上市公司参与其中，代表企业包括华为、绿米联创、欧瑞博等。

深圳方案提出明确阶段性目标。到2026年底，全屋智能产业核心竞争力进一步增强，产业生态基本形成；到2028年底，产业发展取得显著成效，成为全屋智能先锋城市。方案部署三大核心任务：强化技术攻关与基础能力、增强产业高质量发展动能、提升多场景应用水平。

应用推广方面，深圳已分批开展试点。2025年遴选的第二批全屋智能建筑应用试点项目共13个，覆盖住宅、商务公寓、保障性租赁住房、养老院、医院、学校等多种建筑类型，全屋智能应用面积近100万平方米。

03 产业变革：从单品智能到全场景互联

技术迭代驱动产业升级。物联网技术为全屋智能提供“神经网络”，低功耗广域网使智能设备实现10年以上续航。AI技术赋予设备主动思考能力，本地化AI芯片将响应时延压缩至50ms以内。

市场需求呈现“两端突破”特征。高端市场聚焦无感化体验，如智能窗帘根据人体位置自动调节；下沉市场则以性价比为切入点，千元级智能门锁成为爆款产品。B端市场潜力巨大，酒店、长租公寓、养老院等场景对智能安防、能源管理需求旺盛。

消费者需求从功能型向情感型转变。90后/00后消费者愿为场景化智能支付溢价，推动全屋智能从“功能实现”向“情感共鸣”升级。智能家居逐渐从“工具”演变为“家庭成员”，承载用户情感需求。

04 企业竞合：生态构建成竞争焦点

头部企业加快布局全屋智能生态。华为鸿蒙智家解决方案依托“1+2+N”架构，在深铁懿府人才房、华润梅香里等10余个项目中落地。小米基于自研大模型实现家庭场景的主动理解，通过自然语言定义家庭规则。

家电企业积极拥抱智能化转型。海尔智家推出“AI之眼”实现主动智能；美的集团与华为合作，通过鸿蒙系统打造智能家电家居一体化方案；海信深耕个性化、场景化智慧生活方案。

跨界合作成为新趋势。欧派家居与松下签署合作协议，共建全屋智享健康光空间。家居企业与科技公司合作，推动智能家居从产品向服务延伸，开拓新的增长点。

05 挑战与机遇：中小企业的破局之道

中小企业面临技术、资金与生态壁垒。智能家居行业标准不统一、品牌兼容性差等问题仍存，Matter等统一协议有望打破生态壁垒，但全面落地尚需时间。

专注细分市场是可行路径。针对小户型智能厨房、老年适老厨房或节能环保厨房设备等差异化需求，可以形成市场壁垒，赢得特定用户群体认可。

融入产业生态是关键策略。中小企业可通过与平台型企业合作，接入成熟生态系统，共享技术红利。同时，加强服务能力建设，从一次性卖货转向长期服务运营，提升用户黏性。

深圳目标到2028年建成全屋智能先锋城市，而国家标准将于2026年5月正式实施。

随着政策与标准的协同推进，智能家居产业将迎来从“单品智能”到“全屋智能”的质的飞跃。对企业而言，唯有紧跟技术趋势、深耕用户需求、构建开放生态，才能在这片万亿级蓝海中占据一席之地。